Podczas realizacji wszelkich inwestycji powinniśmy mieć do czynienia z systemem: myśl, planuj, realizuj. 

Dobór ekspertów wydaje się być w tym przypadku kluczowy i zapewnia powodzenie. Na każdym etapie potrzeba konkretnych specjalistów, aby wykonana praca cechowała się jakością. 

Niestety w przypadku polskich warunków, bardzo rzadko zdarza się, że Zamawiający (Inwestor) dobiera wystarczającą ilość, nie wspominając o słusznym doborze merytorycznym. Problemy pojawiają się w przypadku konieczności opisania przedmiotu zamówienia, kiedy bardzo często należałoby się posłużyć osobą o szerokich kompetencjach i branżowej wiedzy (np. biegłym lub specjalistą z danej dziedziny). W ten sposób, ograniczając własny profesjonalizm, ustawowy Zamawiający często przyjmuje gotowe opisy przedmiotu zamówienia od producentów lub dostawców, przez co naraża się na ograniczanie konkurencji (czego nie jest bez specjalistów w stanie zweryfikować), a także na zawyżone oferty i konieczność przepłacenia za przedmiot zamówienia. 
  
Właściwie dobrany personel, w tym w szczególności Niezależny Konsultant, pozwala na:
- prowadzenie właściwej komunikacji pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego i utrzymanie bezkonfliktowości;
- zaplanowanie inwestycji, pozyskanie niezbędnych funduszy i utrzymanie dyscypliny założeń finansowych;
- zaplanowanie i dobór wyposażenia adekwatnie do zapotrzebowania Inwestora i w odniesieniu do wymagań określonych prawem bez niepotrzebnego rozdmuchiwania;
- weryfikację projektów, co minimalizuje ilość błędów do wykluczenia na etapie realizacji;
- kierowanie i nadzorowanie prac przez osoby doświadczone;
- utrzymanie terminów i zobowiązań.