Strona czmmw.pl human consulting używa mechanizmu ciasteczek (Cookie). Więcej informacji znajdą Państwo w Polityce Cookies. Zamknij okno

Doświadczenie TRÓJSTRONNE
data dodania: 2021-03-15

Skąd taki przymiotnik w stosunku do doświadczenia? Otóż bierze się on z faktu występowania w procesie inwestycyjnym na każdym możliwym etapie i na każdej pozycji. 

Etapów jest kilka, począwszy od sporządzenia zapotrzebowania, wykonania koncepcji, opracowania wielobranżowej dokumentacji budowlanej, prowadzenia robót budowlanych i dostaw, odbiorach, a skończywszy na rozliczeniu projektu. To wszystko najczęściej w oparciu o stosowaną powszechnie ustawę Prawo zamówień publicznych.  

W tym procesie wyróżniamy Inwestora, Projektantów, Nadzór Autorski, Nadzór Budowlany, Generalnego Wykonawcę, Podwykonawców, czy Dostawców. Każdy z nich ma swoją rolę i winien być uzupełnieniem całości. Można założyć, że dzieląc ich na 3 poziomy, otrzymujemy:
- działania inwestorskie, finansowe, administracyjne, koncepcyjne; 
- działania projektowe i realizacyjne;
- działania kontrolne.

Miałem przyjemność i wielkie szczęście być w każdej wymienionej powyżej roli. Mogłem nauczyć się działań, które są przypisane każdemu z uczestników procesu inwestycyjnego od tych najprostszych, aż po arcyskomplikowane. Od kwestii administracyjnych po techniczne czy zaawansowane technologiczne.

Dzisiaj śmiało mogę powiedzieć, że każdy z podmiotów ma taki sam cel, ale zdecydowanie różnią się drogi do jego osiągnięcia w odniesieniu do poszczególnych interesów. Każdemu też przypisany jest inny zakres odpowiedzialności. Zebranie doświadczeń każdej ze stron, różnych perspektyw, partykularnych interesów, pozwoliło mi na stworzenie bazy wiedzy i zapotrzebownia dla każdego podmiotu oddzielnie, przy uwzględnieniu punktów widzenia innych.
Specyfika pracy GW i Projektantów pozwala na lepsze zaplanowanie działań kontrolnych. Z kolei znajomość uwarunkowań kontrolnych pozwala na ulepszenie planowania po stronie Inwestora. Znajomość procesów po stronie Inwestorów (zwłaszcza publicznych) umożliwia wprowadzanie ulepszeń w pozyskiwaniu i realizacji zamówień przez usługodawców.   

Podsumowując "doświadczenie trójstronne" stwierdzam, że zapoznanie się ze wszystkimi trybami pracy w ramach inwestycji, po każdej ze stron, pozwoliło mi na przygotowanie szerokiej oferty i zapewnienie dostępności możliwie najlepszych rozwiązań, wynikających bezpośrednio z zebranych doświadczeń.